Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
iad France - Lydie BONNET vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ !!!***CALME ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME***2 MINUTES DE MACLAS***Sur la commune de Lupé, Je vous présente cette magnifiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 856 €/mois | 17 745 €/mois | 491 904 € | 51 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 298 €/mois | 13 024 €/mois | 515 760 € | 74 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 559 620 € | 118 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 608 160 € | 167 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 658 500 € | 217 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MACLAS ↗ +16.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MACLAS Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MACLAS
|
458 000 € | 3 393 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 MACLAS
|
458 000 € | 3 393 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 MACLAS
|
458 000 € | 3 393 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERANNE
|
485 000 € | 3 089 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERANNE
|
485 000 € | 3 089 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERANNE
|
485 000 € | 3 089 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T5 MACLAS
|
399 000 € | 2 418 € | 165 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 10 Lot Du Chemin Vieux | 341 795 € | 122 m² | 2 802 € |
| 19/12/2024 | Les Fougeres | 408 213 € | 140 m² | 2 916 € |
| 01/08/2024 | 22 Imp Des Jacquards | 232 000 € | 125 m² | 1 856 € |
| 22/04/2024 | 120 Qua Des Oeufs | 129 500 € | 120 m² | 1 079 € |
| 17/04/2024 | 3280 Rte De Chezenas | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 16/11/2023 | 138 Pl De L Eglise | 242 365 € | 158 m² | 1 534 € |
| 21/07/2023 | 102 Pl Des Sports | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 11/07/2023 | 8 Lot Du Chemin Vieux | 385 000 € | 125 m² | 3 080 € |
| 11/04/2023 | 2 Les Cures | 265 000 € | 124 m² | 2 137 € |