Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Venez vite découvrir cette maison de caractère au charme de l'ancien, construite en pierre, édifiée sur un terrain clos de plus de 3 000 m² offrant un cadre de vie paisible et verd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 229 068 € | 24 102 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 240 360 € | 35 394 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 261 000 € | 56 034 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 78 954 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 309 600 € | 104 634 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MACHEMONT ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MACHEMONT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MACHEMONT
|
212 000 € | 1 828 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T5 MACHEMONT
|
212 000 € | 1 828 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T4 MACHEMONT
|
212 000 € | 1 828 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T5 MACHEMONT
|
212 000 € | 1 828 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T4 MACHEMONT
|
212 000 € | 1 828 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T5 THOUROTTE
|
212 000 € | 1 828 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS BRION
|
209 000 € | 1 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS BRION
|
209 000 € | 1 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 MELICOCQ
|
219 000 € | 1 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MELICOCQ
|
219 000 € | 1 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MELICOCQ
|
219 000 € | 1 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUROTTE
|
219 000 € | 1 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 MELICOCQ
|
220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 MELICOCQ
|
220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 MELICOCQ
|
220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 16b Rue Des Vignes | 266 550 € | 116 m² | 2 298 € |
| 16/05/2025 | 31 Rue Des Vignes | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 08/06/2024 | 35 Rue Des Vignes | 265 000 € | 97 m² | 2 732 € |
| 21/07/2023 | 29 Rue Des Vignes | 209 000 € | 105 m² | 1 990 € |