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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
A 5 min d'Aizenay, sur la commune de MACHE, à proximité des commerces, découvrez cette maison de 117 m². Elle offre en rez-de-chaussée une grande pièce de vie (salon-séjour) de 42 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 172 €/mois | 9 612 €/mois | 266 448 € | 27 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 328 €/mois | 7 055 €/mois | 279 360 € | 40 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 303 120 € | 64 299 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 329 520 € | 90 699 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 356 700 € | 117 879 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MACHE ↘ -9.5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MACHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MACHE
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247 300 € | 2 114 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MACHE
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247 300 € | 2 114 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 VENANSAULT
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247 000 € | 1 764 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 AIZENAY
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 AIZENAY
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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239 900 € | 2 050 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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239 900 € | 2 050 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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239 900 € | 2 050 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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239 900 € | 2 068 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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239 900 € | 2 050 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T8 VENANSAULT
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235 000 € | 1 643 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 VENANSAULT
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235 000 € | 1 643 € | 143 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5497 L Antrie | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 09/10/2024 | 36a Rue Du Calvaire | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 03/10/2024 | 15 Rue Du Lac | 146 000 € | 107 m² | 1 364 € |
| 11/07/2024 | 12 La Retiere | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 06/06/2024 | 16 Rue Du Moulin A Eau | 294 736 € | 107 m² | 2 755 € |
| 24/05/2024 | 5337 La Sarcelliere | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 15/05/2024 | 2 La Burgueniere | 141 000 € | 118 m² | 1 195 € |
| 29/04/2024 | 4000 Le Querry | 25 000 € | 95 m² | 263 € |
| 30/06/2023 | 23 Rue Des Bleuets | 286 000 € | 102 m² | 2 804 € |