Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 143 m²
iad France - Tiphaine Berrieau vous propose: Charmante maison 142m²- 6 Chambres- Centre bourg VenansaultMaison familiale d'une surface habitable de 142 m² sur un terrain de 397 m²....
27 Rue georges clemenceau 85190 Venansault
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXcOB Actuel
|
235 000 € | - |
|
#aWgGB
|
241 900 € | +2,9% |
|
#aWnNa
|
236 900 € | +0,8% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 17 Pl Des Mimosas | 248 000 € | 118 m² | 2 102 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Des Batisseurs | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 28/03/2025 | 6 All Des Meuniers | 330 400 € | 136 m² | 2 429 € |
| 14/03/2025 | 7 La Petite Poutrerie | 244 500 € | 145 m² | 1 686 € |
| 28/02/2025 | 19 La Vergne | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue George Sand | 372 000 € | 136 m² | 2 735 € |
| 16/12/2024 | 1 All Des Saules | 279 621 € | 126 m² | 2 219 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue Jean Mermoz | 308 000 € | 133 m² | 2 316 € |
| 09/09/2024 | 23 Imp D'ambois | 343 000 € | 143 m² | 2 399 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Des Sabotiers | 286 850 € | 140 m² | 2 049 € |
| 03/05/2024 | 1 All Clairette | 334 000 € | 129 m² | 2 589 € |
| 24/04/2024 | 151 Rue Georges Clemenceau | 285 000 € | 150 m² | 1 900 € |
| 29/02/2024 | 2 Rue Du Bois Sorin | 328 000 € | 155 m² | 2 116 € |
| 15/02/2024 | 18 La Boisniere | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 18/12/2023 | 29 Rue Des Lilas | 204 000 € | 131 m² | 1 557 € |