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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison de bourg 123 m² à vendre à MachéExclusivité L'ADRESSE Aizenay : maison de 123 m² habitables située en plein bourg de Maché, au plus proche des commerces de la place et des é...
3 Rue du vivier 85190 Maché
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MACHE ↘ -9.5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MACHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJHmc Actuel
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175 000 € | - |
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#9ZBVv
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175 000 € | - |
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#aPVcn
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175 000 € | - |
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#9ZkHS
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189 000 € | +8,0% |
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#a3L9z
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189 000 € | +8,0% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 18 Rue Du Calvaire | 185 000 € | 142 m² | 1 303 € |
| 25/04/2025 | 5497 L Antrie | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 03/10/2024 | 15 Rue Du Lac | 146 000 € | 107 m² | 1 364 € |
| 06/06/2024 | 16 Rue Du Moulin A Eau | 294 736 € | 107 m² | 2 755 € |
| 15/05/2024 | 2 La Burgueniere | 141 000 € | 118 m² | 1 195 € |
| 28/09/2023 | 3 Rue Louis Denis | 254 000 € | 142 m² | 1 789 € |
| 30/06/2023 | 23 Rue Des Bleuets | 286 000 € | 102 m² | 2 804 € |
| 22/06/2023 | 5282 Le Verger | 280 000 € | 143 m² | 1 958 € |