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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située dans un secteur calme et résidentiel de Mably, à proximité des commodités et des axes principaux, découvrez cette agréable maison élevée sur sous-sol, parfaitement entretenu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MABLY ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MABLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEREST
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290 000 € | 2 589 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEREST
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270 000 € | 1 812 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLEREST
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T7 VILLEREST
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269 000 € | 2 280 € | 118 m² | 7 | Voir |
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269 000 € | 2 053 € | 131 m² | 6 | Voir |
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259 000 € | 1 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEREST
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259 000 € | 2 195 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEREST
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259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEREST
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259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEREST
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259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEREST
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259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 38 Rte De Paris | 149 000 € | 102 m² | 1 461 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue Suzanne Lacore | 209 000 € | 119 m² | 1 756 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue Anne Frank | 249 412 € | 96 m² | 2 598 € |
| 09/01/2025 | 24 Rue Olympe De Gouges | 218 000 € | 108 m² | 2 019 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Des Merisiers | 86 000 € | 100 m² | 860 € |
| 27/12/2024 | 2 Av Des Oreades | 108 000 € | 103 m² | 1 049 € |
| 02/12/2024 | 277 Rte De Briennon | 118 700 € | 110 m² | 1 079 € |
| 14/11/2024 | 22 Rue Jean Bailly | 176 700 € | 104 m² | 1 699 € |
| 13/11/2024 | 1b Pl Du Huit Mai | 199 900 € | 104 m² | 1 922 € |
| 08/11/2024 | 48 Rte De Paris | 210 870 € | 118 m² | 1 787 € |
| 14/10/2024 | 9 Rue Puerto Lumbreras | 233 600 € | 120 m² | 1 947 € |
| 11/10/2024 | 263 Imp Lucas | 218 960 € | 105 m² | 2 085 € |
| 19/08/2024 | 74 Rue De La Maison Du Passeur | 243 600 € | 123 m² | 1 980 € |
| 07/08/2024 | 12 Rue Mamessier | 186 440 € | 100 m² | 1 864 € |
| 14/06/2024 | 16 Rue Georges Brassens | 231 825 € | 130 m² | 1 783 € |