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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Véritable coup de cœur.Il suffit de pousser la porte d'entrée pour tomber sous son charme.Totalement rénovée et mise au gout du jour, cette maison en pierre vous accueille dans une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LUZECH
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138 000 € | 1 015 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZECH
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138 320 € | 954 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZECH
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T6 ST VINCENT RIVE D OLT
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130 000 € | 844 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT RIVE D OLT
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130 000 € | 844 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT RIVE D OLT
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T6 ST VINCENT RIVE D OLT
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T6 ST VINCENT RIVE D OLT
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149 000 € | 1 049 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT RIVE D OLT
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149 000 € | 1 049 € | 142 m² | 6 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 154 All De L'auxerrois | 137 000 € | 140 m² | 979 € |
| 14/04/2025 | 321 Rte De La Riviere | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 14/03/2025 | 5774 La Pistoule | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 19/12/2024 | 5414f Combe Poujade | 329 000 € | 161 m² | 2 043 € |
| 20/06/2024 | 5162f Les Planetes | 239 800 € | 124 m² | 1 934 € |
| 28/08/2023 | 5159f Av D'uxellodunum | 100 000 € | 155 m² | 645 € |