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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de LUZARCHES, ce terrain de 358m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, no...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 377 €/mois | 13 264 €/mois | 367 668 € | 38 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 213 €/mois | 9 736 €/mois | 385 560 € | 56 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 418 320 € | 88 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 454 560 € | 125 011 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 162 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LUZARCHES ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LUZARCHES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAUMONTEL
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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340 000 € | 3 301 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T4 LUZARCHES
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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340 000 € | 3 301 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T4 CHAUMONTEL
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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340 000 € | 3 301 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR OISE
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340 000 € | 2 982 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR OISE
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340 000 € | 2 982 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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340 000 € | 3 301 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PLESSIS LUZARCHES
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340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR OISE
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339 600 € | 2 674 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR OISE
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339 600 € | 2 479 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR OISE
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339 600 € | 2 479 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR OISE
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339 600 € | 2 479 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR OISE
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339 600 € | 2 674 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 4 Rue Des Sapins | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |
| 21/03/2025 | 13 Rue Jules Verne | 413 000 € | 97 m² | 4 258 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Colbert | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 07/03/2025 | 19ter Av De La Liberation | 161 500 € | 102 m² | 1 583 € |
| 04/03/2025 | 14 Rue De Goelle | 349 000 € | 99 m² | 3 525 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue Des Gantiers | 325 000 € | 96 m² | 3 385 € |
| 06/02/2025 | 10 Rue Monsieur Le Prince | 406 500 € | 119 m² | 3 416 € |
| 18/01/2025 | 1b All Des Cerisiers | 415 000 € | 111 m² | 3 739 € |
| 18/12/2024 | 9001 Le Fresne | 334 000 € | 97 m² | 3 443 € |
| 05/12/2024 | 29 Rue Du Pontcel | 277 000 € | 93 m² | 2 978 € |
| 03/12/2024 | 66 Rue Saint Damien | 456 630 € | 102 m² | 4 477 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Des Trois Saules | 430 000 € | 114 m² | 3 772 € |
| 22/11/2024 | 22b Av Du Marechal Joffre | 446 275 € | 125 m² | 3 570 € |
| 14/11/2024 | 39 Av De La Liberation | 425 000 € | 125 m² | 3 400 € |
| 22/10/2024 | 8 Rue Des Chataigniers | 335 000 € | 108 m² | 3 102 € |