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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Découvrez ce magnifique terrain de 2329m² situé en lisière de forêt dans la paisible commune de Luxey. Non viabilisé mais borné, ce terrain offre une opportunité unique de construi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 215 880 € | 22 383 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 823 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 023 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 383 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 95 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUXEY ↗ +3.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUXEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LUXEY
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200 041 € | 1 819 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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200 000 € | 1 923 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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200 000 € | 1 923 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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198 000 € | 1 904 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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198 000 € | 1 904 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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198 000 € | 1 904 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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196 000 € | 1 508 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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196 000 € | 1 508 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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204 300 € | 1 717 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LUXEY
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195 000 € | 1 585 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LUXEY
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195 000 € | 1 585 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LUXEY
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195 000 € | 1 585 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LUXEY
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194 241 € | 1 766 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LUXEY
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193 381 € | 1 859 € | 104 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 8 Rue De La Scierie | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 07/09/2023 | 87 Rue Blanche Baron | 640 000 € | 117 m² | 5 470 € |
| 26/07/2023 | 342 Rue D Albret | 141 600 € | 90 m² | 1 573 € |
| 25/04/2023 | 180 Che De Bordessoule | 153 000 € | 104 m² | 1 471 € |
| 21/04/2023 | 9 Rue De La Scierie | 241 550 € | 98 m² | 2 465 € |