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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Maison Luxeuil 4 pièces 101 m².Située à Luxeuil-les-Bains, station thermale réputée et ville dynamique, cette maison de 101m² habitables offre un cadre de vie agréable dans un quar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 140 364 € | 14 522 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 147 240 € | 21 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 33 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 47 678 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LUXEUIL LES BAINS ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LUXEUIL LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LUXEUIL LES BAINS
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129 500 € | 1 282 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LUXEUIL LES BAINS
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129 500 € | 1 282 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LUXEUIL LES BAINS
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129 500 € | 1 282 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LUXEUIL LES BAINS
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129 000 € | 1 277 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 LUXEUIL LES BAINS
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129 000 € | 1 265 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FROIDECONCHE
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128 000 € | 1 067 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FROIDECONCHE
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128 000 € | 1 067 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FROIDECONCHE
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128 000 € | 1 067 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LUXEUIL LES BAINS
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136 000 € | 1 236 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LUXEUIL LES BAINS
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136 000 € | 1 236 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LUXEUIL LES BAINS
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136 000 € | 1 236 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LUXEUIL LES BAINS
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136 000 € | 1 236 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LUXEUIL LES BAINS
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138 000 € | 1 150 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LUXEUIL LES BAINS
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120 000 € | 1 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LUXEUIL LES BAINS
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120 000 € | 1 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 20 Rue Hector Berlioz | 79 500 € | 103 m² | 772 € |
| 18/03/2025 | 20 Rue Du Tissage | 55 000 € | 92 m² | 598 € |
| 14/03/2025 | 72 Rue Aristide Briand | 176 080 € | 104 m² | 1 693 € |
| 14/03/2025 | 12 Rue Des 4 Fils Doumer | 112 000 € | 84 m² | 1 333 € |
| 22/01/2025 | 34 Rue Du Tissage | 157 000 € | 94 m² | 1 670 € |
| 19/12/2024 | 6 Pl De La Republique | 138 000 € | 96 m² | 1 438 € |
| 14/11/2024 | 74 Rue Aristide Briand | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 29/10/2024 | 20 Rue Pierre Rimey | 105 000 € | 89 m² | 1 180 € |
| 18/10/2024 | 22 Rue Lafayette | 114 000 € | 93 m² | 1 226 € |
| 17/10/2024 | 1 Rue Planche De La Magdeleine | 93 500 € | 80 m² | 1 169 € |
| 30/09/2024 | 30 Rue Georges Colomb | 191 100 € | 113 m² | 1 691 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue Gambetta | 159 000 € | 102 m² | 1 559 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Freres Montgolfier | 146 000 € | 120 m² | 1 217 € |
| 23/08/2024 | 31 Av Du Marechal Turenne | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 23/07/2024 | 2 Rue Andre Colin | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |