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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
La Modeste!!!Nouveauté dans votre agence !!!MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL À LUXEUIL-LES-BAINS DE 102 M² HABITABLESDescription :Idéalement située à Luxeuil-les-Bains, venez décou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUXEUIL LES BAINS ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUXEUIL LES BAINS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 20 Rue Hector Berlioz | 79 500 € | 103 m² | 772 € |
| 18/03/2025 | 20 Rue Du Tissage | 55 000 € | 92 m² | 598 € |
| 14/03/2025 | 72 Rue Aristide Briand | 176 080 € | 104 m² | 1 693 € |
| 14/03/2025 | 12 Rue Des 4 Fils Doumer | 112 000 € | 84 m² | 1 333 € |
| 22/01/2025 | 34 Rue Du Tissage | 157 000 € | 94 m² | 1 670 € |
| 19/12/2024 | 6 Pl De La Republique | 138 000 € | 96 m² | 1 438 € |
| 14/11/2024 | 74 Rue Aristide Briand | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 29/10/2024 | 20 Rue Pierre Rimey | 105 000 € | 89 m² | 1 180 € |
| 18/10/2024 | 22 Rue Lafayette | 114 000 € | 93 m² | 1 226 € |
| 30/09/2024 | 30 Rue Georges Colomb | 191 100 € | 113 m² | 1 691 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue Gambetta | 159 000 € | 102 m² | 1 559 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Freres Montgolfier | 146 000 € | 120 m² | 1 217 € |
| 23/08/2024 | 31 Av Du Marechal Turenne | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 23/07/2024 | 2 Rue Andre Colin | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 18/07/2024 | 51 Rue Aristide Briand | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |