Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
La Pétillante!!!Nouvelle Exclusivité dans votre agence !!!Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison de 106 m² sur sous-sol séduit immédiatement.Dès les premiers inst...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUXEUIL LES BAINS ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUXEUIL LES BAINS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST SAUVEUR
|
169 000 € | 1 457 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAUVEUR
|
169 000 € | 1 457 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 FROIDECONCHE
|
169 000 € | 1 363 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 FROIDECONCHE
|
169 000 € | 1 363 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 FROIDECONCHE
|
169 000 € | 1 363 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 FROIDECONCHE
|
169 000 € | 1 363 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T7 FROIDECONCHE
|
168 000 € | 1 436 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 FROIDECONCHE
|
168 000 € | 1 436 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 FROIDECONCHE
|
168 000 € | 1 436 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST SAUVEUR
|
179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAUVEUR
|
159 500 € | 1 208 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAUVEUR
|
159 500 € | 1 208 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST SAUVEUR
|
159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAUVEUR
|
159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 LUXEUIL LES BAINS
|
149 000 € | 1 367 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 20 Rue Hector Berlioz | 79 500 € | 103 m² | 772 € |
| 18/03/2025 | 20 Rue Du Tissage | 55 000 € | 92 m² | 598 € |
| 14/03/2025 | 72 Rue Aristide Briand | 176 080 € | 104 m² | 1 693 € |
| 14/03/2025 | 12 Rue Des 4 Fils Doumer | 112 000 € | 84 m² | 1 333 € |
| 22/01/2025 | 34 Rue Du Tissage | 157 000 € | 94 m² | 1 670 € |
| 19/12/2024 | 6 Pl De La Republique | 138 000 € | 96 m² | 1 438 € |
| 17/12/2024 | 29 Rue Pierre Rimey | 196 000 € | 127 m² | 1 543 € |
| 14/11/2024 | 74 Rue Aristide Briand | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 29/10/2024 | 20 Rue Pierre Rimey | 105 000 € | 89 m² | 1 180 € |
| 18/10/2024 | 22 Rue Lafayette | 114 000 € | 93 m² | 1 226 € |
| 30/09/2024 | 30 Rue Georges Colomb | 191 100 € | 113 m² | 1 691 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue Gambetta | 159 000 € | 102 m² | 1 559 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Freres Montgolfier | 146 000 € | 120 m² | 1 217 € |
| 23/08/2024 | 31 Av Du Marechal Turenne | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 23/07/2024 | 2 Rue Andre Colin | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |