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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 117 m²
En cœur de ville, découvrez cette maison de caractère de 120 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare, mêlant confort urbain et charme naturel.Édifiée sur un terrain de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 8b Rue De La Plaine | 167 200 € | 123 m² | 1 359 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue De La Plaine | 135 000 € | 125 m² | 1 080 € |
| 11/02/2025 | 128 Av De La Vallee Du Breuchin | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue De La Plaine | 159 600 € | 100 m² | 1 596 € |
| 07/10/2024 | 1 Lot Les Lauriers | 209 500 € | 105 m² | 1 995 € |
| 13/08/2024 | 1 Imp Champ Leloup | 92 000 € | 95 m² | 968 € |
| 18/07/2024 | 13b Rue Voie Gela | 162 000 € | 99 m² | 1 636 € |
| 22/12/2023 | 11b Rue Voie Gela | 126 000 € | 98 m² | 1 286 € |
| 20/12/2023 | 3b Rue Du Bas Du Craux | 135 000 € | 104 m² | 1 298 € |
| 01/09/2023 | 40 Grande Rue | 70 000 € | 107 m² | 654 € |
| 05/06/2023 | 5 Rue Des Noiseliers | 195 450 € | 111 m² | 1 761 € |
| 30/03/2023 | 19ter Rue Voie Gela | 121 000 € | 100 m² | 1 210 € |