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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
LUNEL NORD : Une maison où il fait bon vivre, entre volumes, lumière et sérénité.À quelques minutes du centre-ville, des écoles, du collège et du lycée, cette belle MAISON FAMILIAL...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 289 €/mois | 19 058 €/mois | 528 276 € | 54 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 616 €/mois | 13 988 €/mois | 553 920 € | 80 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 601 020 € | 127 515 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 653 280 € | 179 775 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 707 400 € | 233 895 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUNEL ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUNEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LUNELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLETELLE
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490 000 € | 3 006 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUST
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489 000 € | 3 596 € | 136 m² | 5 | Voir |
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498 000 € | 2 929 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LUNEL
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T5 VILLETELLE
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500 000 € | 3 125 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETELLE
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T5 VILLETELLE
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T6 LUNEL
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480 000 € | 2 840 € | 169 m² | 6 | Voir |
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479 000 € | 3 373 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLETELLE
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510 000 € | 3 377 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 LUNEL
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514 000 € | 3 569 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETELLE
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517 000 € | 3 447 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 984 Che Fourche De Saint Jullian | 245 400 € | 120 m² | 2 045 € |
| 13/06/2025 | 61 Rue De La Bouvine | 275 700 € | 137 m² | 2 012 € |
| 25/04/2025 | 166 Rue Des Roses | 281 000 € | 116 m² | 2 422 € |
| 17/04/2025 | 360 Av Gaston Baissette | 329 370 € | 119 m² | 2 768 € |
| 16/04/2025 | 370 Che Du Thym | 489 900 € | 118 m² | 4 152 € |
| 14/04/2025 | 75 Av Charles Flahault | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 26/03/2025 | 85 Pl Jean Paul Sartre | 313 550 € | 120 m² | 2 613 € |
| 26/02/2025 | 25 Rue Du Bouvier | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 20/01/2025 | 10 Rue Des Flamants Roses | 303 550 € | 112 m² | 2 710 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Des Semailles | 336 060 € | 129 m² | 2 605 € |
| 26/11/2024 | 52 Rue Du Noisy | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 22/10/2024 | 424 Rue Du Mont Ventoux | 280 200 € | 123 m² | 2 278 € |
| 26/08/2024 | 283 Rue Du Ble D Or | 258 880 € | 137 m² | 1 890 € |
| 26/08/2024 | 461a Che Des Meunieres | 404 000 € | 121 m² | 3 339 € |
| 19/08/2024 | 112 Pl Jean Paul Sartre | 333 200 € | 119 m² | 2 800 € |