Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison À VendreDécouvrez cette maison à vendre à Lunel, un véritable havre de paix niché dans un bel environnement calme et sans vis-à-vis. Cette propriété offre une belle pièce de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LUNEL ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LUNEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LUNELComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LUNEL
|
495 000 € | 3 929 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 LUNEL
|
495 000 € | 3 929 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLETELLE
|
490 000 € | 3 858 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLETELLE
|
489 000 € | 4 366 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLETELLE
|
489 000 € | 4 366 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST CHRISTOL
|
466 000 € | 3 585 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T6 LUNEL
|
535 000 € | 4 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T4 VILLETELLE
|
460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLETELLE
|
460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 LUNEL VIEL
|
455 000 € | 3 370 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T4 LUNEL VIEL
|
455 000 € | 3 370 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST SERIES
|
449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUNEL VIEL
|
449 000 € | 3 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SERIES
|
449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUNEL VIEL
|
449 000 € | 3 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 984 Che Fourche De Saint Jullian | 245 400 € | 120 m² | 2 045 € |
| 11/06/2025 | 48 Rue De La Fenaison | 354 070 € | 97 m² | 3 650 € |
| 04/06/2025 | 91 Imp Du Vinaigrier | 282 200 € | 90 m² | 3 136 € |
| 03/06/2025 | 408 Rue De La Liberation | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 20/05/2025 | 261a Rue Andre Lenotre | 263 850 € | 102 m² | 2 587 € |
| 19/05/2025 | 382 Bd Diderot | 219 000 € | 92 m² | 2 380 € |
| 28/04/2025 | 130 Rue Des Roses | 239 000 € | 102 m² | 2 343 € |
| 25/04/2025 | 166 Rue Des Roses | 281 000 € | 116 m² | 2 422 € |
| 17/04/2025 | 81 Pl Du Grand Duche | 350 060 € | 91 m² | 3 847 € |
| 17/04/2025 | 360 Av Gaston Baissette | 329 370 € | 119 m² | 2 768 € |
| 16/04/2025 | 370 Che Du Thym | 489 900 € | 118 m² | 4 152 € |
| 14/04/2025 | 75 Av Charles Flahault | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 08/04/2025 | 40 Rue Edgar Quinet Prolongee | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 26/03/2025 | 85 Pl Jean Paul Sartre | 313 550 € | 120 m² | 2 613 € |
| 26/03/2025 | 55 Rue De L Estragon | 266 150 € | 88 m² | 3 024 € |