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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison. vous présente cette magnifique maison contemporaine de 2021, située à Villetelle, un secteur prisé à seulement 3 minutes du péage, offrant un accès rapide vers Nîmes et Mon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 250 €/mois | 18 939 €/mois | 525 000 € | 54 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 588 €/mois | 13 903 €/mois | 550 560 € | 79 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 597 240 € | 126 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 649 200 € | 178 572 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 702 900 € | 232 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLETELLE ↘ -16.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLETELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLETELLE
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489 000 € | 4 366 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETELLE
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490 000 € | 3 858 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 LUNEL
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527 000 € | 3 764 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LUNEL
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527 000 € | 3 764 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LUNEL
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T7 LUNEL
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T7 LUNEL
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T5 ST SERIES
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNEL VIEL
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449 000 € | 3 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SERIES
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T5 LUNEL VIEL
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T5 LUNEL VIEL
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T5 LUNEL VIEL
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449 000 € | 3 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 68 Imp Des Capitelles | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |
| 26/03/2025 | 120 Rue Des Grenadiers | 459 200 € | 119 m² | 3 859 € |
| 10/01/2025 | 1292 Rte De Lunel | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 29/11/2024 | 141 Che De Montpellier | 460 000 € | 118 m² | 3 898 € |
| 29/04/2024 | 14 Rue Des Grenadiers | 492 850 € | 124 m² | 3 975 € |
| 24/01/2024 | 1574 Rte De Lunel | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 16/11/2023 | 260 Rue Du Romarin | 351 125 € | 96 m² | 3 658 € |
| 10/10/2023 | 401 Che De Saint Series | 389 500 € | 90 m² | 4 328 € |
| 15/09/2023 | 152 Rue Du Romarin | 629 950 € | 130 m² | 4 846 € |
| 14/06/2023 | 250 Rue Du Romarin | 497 000 € | 110 m² | 4 518 € |
| 25/05/2023 | 201 Chemin De Lunel | 511 810 € | 131 m² | 3 907 € |