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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 214 m²
Vente Demeure 10 pièces.iad France - Florian Bodevin vous propose: Maison de charme avec piscine, sous-sol total, sept bâtiments annexes et un double garage – 10 pièces – 214 m² – ...
11 Rue de Carrouge 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIuKl Actuel
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375 000 € | - |
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#aIpFe
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375 000 € | - |
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#aQYDC
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375 000 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 4 Che Du Bois Joli | 272 000 € | 193 m² | 1 409 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue De La Vignotte | 330 510 € | 180 m² | 1 836 € |
| 04/09/2024 | 15 Rte D Ormeaux | 327 300 € | 180 m² | 1 818 € |
| 07/12/2023 | 12ter Rue Ira Et Edita Morris | 495 350 € | 207 m² | 2 393 € |
| 07/07/2023 | 8b Rue Du Mont | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |