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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Située à seulement 1 km du centre-ville de Chartres, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUISANT ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUISANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arTZV Actuel
|
294 000 € | - |
|
#a9w8m
|
289 800 € | -1,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 44 Rue Francois Lepine | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 04/04/2025 | 32 Rue Des Petits Champs | 302 300 € | 146 m² | 2 071 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue Robert Schuman | 234 690 € | 133 m² | 1 765 € |
| 13/03/2025 | 9 Res Le Vivier | 335 000 € | 146 m² | 2 295 € |
| 07/03/2025 | 40 Rue Des Cosmonautes | 209 000 € | 114 m² | 1 833 € |
| 17/02/2025 | 2 Le Clos Du Roi | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 07/02/2025 | 63b Av De La Republique | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 06/02/2025 | 11 Rue De La Clemence | 275 000 € | 136 m² | 2 022 € |
| 06/01/2025 | 17 Rue Des Rosiers | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 29/11/2024 | 27 Rue Pol Maunoury | 540 000 € | 125 m² | 4 320 € |
| 16/11/2024 | 37 Rue Fleming | 293 000 € | 121 m² | 2 421 € |
| 07/11/2024 | 20 Rue Jean Bouin | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |
| 24/10/2024 | 16 Rue Des Fosses Blanches | 316 550 € | 147 m² | 2 153 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue De La Clemence | 210 000 € | 122 m² | 1 721 € |
| 23/09/2024 | 21 Rue Pasteur | 324 700 € | 134 m² | 2 423 € |