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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN vous propose : A Lugrin, une charmante maison de plain-pied d'une surface de 103,97 m² implantée sur une parcelle de 902 m². La maison se compose d'un ...
17 Route de Crétal 74500 Lugrin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUGRIN ↗ +1.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUGRIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LUGRIN
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T5 LUGRIN
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T6 ST PAUL EN CHABLAIS
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550 000 € | 4 297 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PAUL EN CHABLAIS
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555 000 € | 4 370 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL EN CHABLAIS
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T5 LARRINGES
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558 000 € | 4 982 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 THOLLON LES MEMISES
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560 000 € | 4 912 € | 114 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 3b Rte De La Charirette | 451 505 € | 106 m² | 4 259 € |
| 26/03/2025 | 30 Rte Nationale | 690 000 € | 122 m² | 5 656 € |
| 26/02/2025 | 5519 Les Combes Ouest | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 12/10/2024 | 25 Rte De Chez Cachat | 610 000 € | 86 m² | 7 093 € |
| 06/09/2024 | 4 Che Du Grand Tronc | 412 000 € | 85 m² | 4 847 € |
| 12/07/2024 | 7f Che De La Maladiere | 470 000 € | 100 m² | 4 700 € |
| 18/05/2024 | 14 Rte De Troubois | 658 999 € | 104 m² | 6 337 € |
| 22/03/2024 | 5607 Sous La Grange | 1 201 800 € | 124 m² | 9 692 € |
| 24/01/2024 | 41 Rte Du Chef Lieu | 684 236 € | 120 m² | 5 702 € |
| 14/11/2023 | 25 Av Des Grabilles | 584 540 € | 122 m² | 4 791 € |
| 25/10/2023 | 21b Av Du Stade | 577 500 € | 107 m² | 5 397 € |
| 12/09/2023 | 18 Rte De Cretal | 360 000 € | 85 m² | 4 235 € |
| 31/07/2023 | 16d Che Du Chateau | 585 000 € | 114 m² | 5 132 € |
| 24/05/2023 | 5917 Domaine D Alleman Nord | 490 500 € | 85 m² | 5 771 € |