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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
MAISON RÉCENTE DE 168 M2 - LUGOSA 15 minutes de Sanguinet, maison contemporaine de 168 m² de plain-pied de 2022, comprenant une belle pièce à vivre de 58 m², avec une cuisine ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#9hOvL Actuel
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595 000 € | - |
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#aEEkT
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595 000 € | - |
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#akKAH
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595 000 € | - |
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#aH93O
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595 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LUGOS
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T8 BELIN BELIET
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T8 BELIN BELIET
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T8 BELIET
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587 500 € | 3 210 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T6 BELIET
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525 000 € | 2 853 € | 184 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 19 Rue De La Forge | 359 110 € | 135 m² | 2 660 € |
| 19/05/2025 | 42 Rue Bois Perron | 439 400 € | 157 m² | 2 799 € |
| 11/06/2024 | 41c Rue De La Gare | 790 000 € | 172 m² | 4 593 € |