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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
À Lucinges, dans un environnement paisible et recherché, à seulement deux pas du centre du village et de ses commodités, venez découvrir ce bel appartement T2 de 52 m² situé en rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 285 180 € | 29 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 892 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, LUCINGES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LUCINGES
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265 000 € | 4 907 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 LUCINGES
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265 000 € | 4 907 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 LUCINGES
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265 000 € | 4 907 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T3 LUCINGES
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269 000 € | 4 559 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCINGES
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T3 NANGY
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260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 NANGY
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260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNE
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273 000 € | 4 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNE
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T3 NANGY
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230 000 € | 3 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 NANGY
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230 000 € | 3 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 NANGY
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230 000 € | 3 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 NANGY
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230 000 € | 3 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 115 Rte De La Rappe | 400 000 € | 62 m² | 6 452 € |
| 18/10/2023 | 166 Che Des Eaux Vives | 286 600 € | 41 m² | 6 990 € |