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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
Maison exceptionnelle Rare sur le secteur — cette magnifique maison de 177 m² habitables sur un terrain de 496 m² allie charme, confort moderne et qualité de rénovation exceptionne...
7 Rue du 8 Mai 1945 80600 Lucheux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 246 960 € | 25 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 258 960 € | 37 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 280 980 € | 59 645 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 83 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LUCHEUX
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T6 DOULLENS
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T6 DOULLENS
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228 500 € | 1 291 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 DOULLENS
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228 500 € | 1 291 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 DOULLENS
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T7 DOULLENS
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T7 DOULLENS
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239 000 € | 1 328 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 DOULLENS
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239 000 € | 1 328 € | 180 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2023 | 18 Rue Du Pont Des Moines | 153 750 € | 156 m² | 986 € |