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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Ref 14780 - 171 200€ **Maison pavillon de plain-pied 92 m² - 3 chambres - Terrain de 656 m²** Située dans un lotissement agréable, cette maison pavillon de 92 m² habitables offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 185 304 € | 19 516 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 194 400 € | 28 612 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 211 140 € | 45 352 € | 3,35% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 892 € | 3,45% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 84 412 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LUCE ↘ -18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LUCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byYnd Actuel
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171 200 € | - |
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#bwwvS
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171 200 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LUCE
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155 150 € | 1 668 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 14 Rue Du Preau | 159 000 € | 90 m² | 1 767 € |
| 23/10/2025 | 1390 Rte De La Gione | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Des Lavandieres | 208 500 € | 90 m² | 2 317 € |
| 08/09/2025 | 1000 Rte Des Broudieres | 154 000 € | 105 m² | 1 467 € |
| 25/07/2025 | 44 Rue Louis Esparre | 143 000 € | 103 m² | 1 388 € |
| 17/07/2025 | 500 Imp Du Moute | 236 950 € | 105 m² | 2 257 € |
| 17/07/2025 | 2 Pl Saint Michel | 113 000 € | 86 m² | 1 314 € |
| 07/07/2025 | 2 Imp D Erbron | 72 000 € | 84 m² | 857 € |
| 17/06/2025 | 249 Imp De La Sotiniere | 123 520 € | 90 m² | 1 372 € |
| 09/05/2025 | 587 Rte Des Broudieres | 62 800 € | 75 m² | 837 € |
| 22/04/2025 | 2 Pl Joaquim De Quince | 60 000 € | 81 m² | 741 € |
| 21/03/2025 | 104 Imp De Monpassage | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 04/02/2025 | 215 La Mochere Juvigny | 114 800 € | 89 m² | 1 290 € |
| 16/12/2024 | 19 Pl Saint Michel | 38 000 € | 106 m² | 358 € |
| 13/12/2024 | 5038 Le Lioux | 43 000 € | 94 m² | 457 € |