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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
iad France - Mathieu Mollier vous propose: Lucé – Le studio qui a tout compris (balcon inclus, excuses refusées)23,56 m²â€¦ mais aucune frustration au programme.Ce st...
71 Rue de la République 28110 Lucé
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 85 920 € | 12 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 101 280 € | 27 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LUCE ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LUCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayuL1 Actuel
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75 000 € | - |
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#aPpi4
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79 000 € | +5,3% |
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#ayUde
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75 000 € | - |
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#az0jH
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75 000 € | - |
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#aPphX
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75 000 € | - |
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#aDg3Z
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75 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 All De La Flute Enchantee | 60 000 € | 27 m² | 2 222 € |
| 21/03/2025 | 1 All De La Flute Enchantee | 48 000 € | 25 m² | 1 920 € |
| 07/03/2025 | 4 Av Coriolan | 48 000 € | 24 m² | 2 000 € |
| 31/01/2025 | 4 Av Coriolan | 53 000 € | 24 m² | 2 208 € |
| 29/01/2025 | 4 Av Coriolan | 50 000 € | 23 m² | 2 174 € |
| 23/01/2025 | 4 Av Coriolan | 42 000 € | 22 m² | 1 909 € |
| 18/09/2024 | 18 Rue De La Republique | 82 000 € | 31 m² | 2 645 € |
| 29/08/2024 | 4 Av Coriolan | 55 000 € | 25 m² | 2 200 € |
| 28/08/2024 | 1 All De La Flute Enchantee | 60 500 € | 29 m² | 2 086 € |
| 09/03/2024 | 1 All De La Flute Enchantee | 56 000 € | 27 m² | 2 074 € |
| 18/01/2024 | 4 Av Coriolan | 80 000 € | 34 m² | 2 353 € |
| 14/11/2023 | 1 All De La Flute Enchantee | 48 000 € | 22 m² | 2 182 € |
| 13/11/2023 | 1e Rue De La Republique | 150 792 € | 34 m² | 4 435 € |
| 03/10/2023 | 4 Av Coriolan | 52 000 € | 22 m² | 2 364 € |
| 29/09/2023 | 4 Av Coriolan | 55 000 € | 20 m² | 2 750 € |