Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 115 m²
Dans le pittoresque village de Luc-sur-Aude se trouve cette maison de village en pierre récemment rénovée. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour avec cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 123 120 € | 17 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 39 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 51 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LUC SUR AUDE
|
100 000 € | 909 € | 110 m² | 3 | Voir |
|
T3 LUC SUR AUDE
|
100 000 € | 909 € | 110 m² | 3 | Voir |
|
T3 LUC SUR AUDE
|
100 000 € | 909 € | 110 m² | 3 | Voir |
|
T5 COUIZA
|
99 950 € | 752 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUIZA
|
99 950 € | 752 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T3 LUC SUR AUDE
|
99 360 € | 828 € | 120 m² | 3 | Voir |
|
T3 LUC SUR AUDE
|
99 360 € | 828 € | 120 m² | 3 | Voir |
|
T3 LUC SUR AUDE
|
99 360 € | 828 € | 120 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2023 | 29 Le Village | 75 000 € | 104 m² | 721 € |
| 25/08/2023 | 28 Le Village | 101 500 € | 111 m² | 914 € |
| 29/03/2023 | 33 Le Village | 57 600 € | 98 m² | 588 € |