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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Située au cœur de la haute vallée de l'Aude, dans le charmant village de Luc-sur-Aude (11190), cette maison offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajuaJ Actuel
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240 000 € | - |
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#aiL4D
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240 000 € | - |
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#aiL4E
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240 000 € | - |
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#b4s1d
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240 000 € | - |
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#bcpVC
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240 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/11/2023 | 13 Le Village | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 29/09/2023 | 12 Le Village | 30 000 € | 65 m² | 462 € |
| 18/09/2023 | 29 Le Village | 75 000 € | 104 m² | 721 € |
| 29/03/2023 | 33 Le Village | 57 600 € | 98 m² | 588 € |