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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
BEAU T2 SANS TRAVAUXEn plein cœur de Lozanne, dans un secteur parfaitement calme, cet appartement T2 en duplex se situe au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété bien t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 161 616 € | 16 717 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 55 021 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LOZANNE ↘ -21.9% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LOZANNE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHAZAY D AZERGUES
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149 500 € | 3 560 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LOZANNE
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149 500 € | 3 560 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 LOZANNE
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149 000 € | 3 311 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T2 CHARNAY
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150 000 € | 3 409 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 LOZANNE
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149 000 € | 3 311 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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139 000 € | 2 896 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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139 000 € | 2 896 € | 48 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 130 Rte De Lyon | 141 950 € | 44 m² | 3 226 € |
| 27/12/2024 | 220 Rte De Lyon | 125 000 € | 51 m² | 2 451 € |
| 20/12/2024 | 250 Rte De Lyon | 117 000 € | 28 m² | 4 179 € |
| 11/06/2024 | 148 Rte De Lyon | 77 650 € | 30 m² | 2 588 € |
| 16/05/2024 | 148 Rte De Lyon | 90 000 € | 30 m² | 3 000 € |
| 28/03/2024 | 264 Rte De Lyon | 185 000 € | 56 m² | 3 304 € |
| 27/02/2024 | 264 Rte De Lyon | 152 500 € | 36 m² | 4 236 € |
| 13/12/2023 | 250 Rte De Lyon | 129 000 € | 28 m² | 4 607 € |
| 05/10/2023 | 328 Res De La Vallee D Azergues | 138 900 € | 56 m² | 2 480 € |
| 28/06/2023 | 328 Res De La Vallee D Azergues | 121 000 € | 56 m² | 2 161 € |
| 23/06/2023 | 250 Rte De Lyon | 280 000 € | 54 m² | 5 185 € |
| 22/06/2023 | 159 Rte De Lyon | 197 650 € | 44 m² | 4 492 € |