Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
01360 LOYETTE je vous propose une maison récente de 2020 et de plain-pied de 98 m² Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Loyette, à deux pas des berges du Rhône id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LOYETTES
|
349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOYETTES
|
349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOYETTES
|
349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOYETTES
|
349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOYETTES
|
349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOYETTES
|
349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOYETTES
|
349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOYETTES
|
349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOYETTES
|
349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOYETTES
|
349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOYETTES
|
370 000 € | 3 058 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOYETTES
|
370 000 € | 3 058 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 66 Rue Des Ruettes | 363 400 € | 109 m² | 3 334 € |
| 08/04/2025 | 473 Rue Des Bonnes | 375 000 € | 98 m² | 3 827 € |
| 28/03/2025 | 57 Rue Des Pervenches | 199 000 € | 85 m² | 2 341 € |
| 25/03/2025 | 50 Imp Du Clos Joly | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 14/03/2025 | 142 Rte De Port Galland | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |
| 10/03/2025 | 163 Rue Charles Pigeon | 295 860 € | 94 m² | 3 147 € |
| 10/03/2025 | 163 Rue Charles Pigeon | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 16/12/2024 | 482 Rue De La Croix De Bois | 241 790 € | 105 m² | 2 303 € |
| 14/12/2024 | 328 Rue Du Carillon | 182 000 € | 101 m² | 1 802 € |
| 15/10/2024 | 286 Imp Emile Zola | 345 000 € | 97 m² | 3 557 € |
| 09/09/2024 | 373 Rue De La Cabrotte | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 02/08/2024 | 63 Rue De La Cabrotte | 215 500 € | 100 m² | 2 155 € |
| 05/07/2024 | 22 Imp Terres Billot | 310 000 € | 89 m² | 3 483 € |
| 16/05/2024 | 220 Rue Du Chardonnet | 292 600 € | 101 m² | 2 897 € |
| 19/04/2024 | 5 Imp Du Sablon | 317 000 € | 96 m² | 3 302 € |