Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison T6 - 126m² - LOUVIGNY.Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER Maison T6 de 126 m² sur un terrain de 596 m² Localisation : LOUVIGNY – à 10 minutes du centre-ville de Caen L...
19 Rue des Mesanges 14111 Louvigny
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOUVIGNY ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0a32 Actuel
|
375 000 € | - |
|
#a5pn2
|
375 000 € | - |
|
#aiWrM
|
375 000 € | - |
|
#aF8FX
|
375 000 € | - |
|
#bba61
|
375 000 € | - |
|
#azgsj
|
398 500 € | +6,3% |
|
#aAnR8
|
375 000 € | - |
|
#azJ2W
|
399 000 € | +6,4% |
|
#aMIzN
|
399 000 € | +6,4% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Av De La Symphonie Pastorale | 327 000 € | 112 m² | 2 920 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Anemones | 300 500 € | 122 m² | 2 463 € |
| 30/04/2025 | 2 All Des Chasseurs | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 16/12/2024 | 2b Av Des Canadiens | 313 500 € | 105 m² | 2 986 € |
| 26/11/2024 | 8 Rue Des Lilas | 375 090 € | 136 m² | 2 758 € |
| 22/03/2024 | 4 All Du Bucquet | 400 000 € | 123 m² | 3 252 € |
| 09/01/2024 | 1 Av De La Symphonie Pastorale | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 25/10/2023 | 16 Longue Vue Du Theatre | 358 075 € | 111 m² | 3 226 € |
| 19/10/2023 | 7 Rue Grande Rue | 695 380 € | 130 m² | 5 349 € |
| 28/06/2023 | 5 Longue Vue Du Theatre | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 30/03/2023 | 1 Imp Des Chardonnerets | 78 908 € | 110 m² | 717 € |