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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
À quelques minutes de LOUVIGNE-DE-BAIS, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 582 €/mois | 13 885 €/mois | 384 888 € | 39 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 403 560 € | 58 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 437 940 € | 92 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 475 920 € | 130 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 515 400 € | 170 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUVIGNE DE BAIS ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUVIGNE DE BAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOUVIGNE DE BAIS
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365 000 € | 2 829 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIGNE DE BAIS
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365 000 € | 2 829 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 CHANCE
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346 500 € | 2 166 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANCE
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346 500 € | 2 166 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANCE
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346 500 € | 2 166 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANCE
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346 500 € | 2 166 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 BAIS
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376 400 € | 2 987 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BAIS
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376 400 € | 2 987 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 DOMALAIN
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334 400 € | 2 275 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMALAIN
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334 400 € | 2 275 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMALAIN
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334 400 € | 2 275 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMALAIN
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334 400 € | 2 259 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 DOMALAIN
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332 000 € | 2 259 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T6 LOUVIGNE DE BAIS
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317 200 € | 2 643 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVIGNE DE BAIS
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317 200 € | 2 643 € | 120 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 14 Rue Anne-marie Chapouton | 216 942 € | 114 m² | 1 903 € |
| 06/03/2025 | 5146 Bourg Joli | 268 100 € | 153 m² | 1 752 € |
| 18/12/2024 | 27 Rue Anne De Bretagne | 222 000 € | 107 m² | 2 075 € |
| 16/05/2024 | 25 Rue Des Fontaines | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 15/02/2024 | 5126 Le Bourg | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 15/01/2024 | 5199 Route De Vitre | 233 870 € | 133 m² | 1 758 € |
| 09/01/2024 | 20 Avenue Des Vallons | 258 000 € | 115 m² | 2 243 € |
| 30/10/2023 | 12 Rue Des Fontaines | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 12/10/2023 | 6 Residence Du Breil | 245 000 € | 136 m² | 1 801 € |
| 13/09/2023 | 9 Rue Madame De Sevigne | 220 000 € | 128 m² | 1 719 € |
| 07/09/2023 | 8 Residence Du Breil | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 28/07/2023 | 6 Rue De La Proulais | 235 000 € | 127 m² | 1 850 € |
| 08/06/2023 | 15 Rue Des Saulniers | 215 000 € | 146 m² | 1 473 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue Des Fontaines | 245 000 € | 117 m² | 2 094 € |