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Créer un compte gratuitParking • 6 pièces • 148 m²
A vendre chez BLOT VITRE !! longère 5 chambres à 20 mn de Vitré Située à 20 minutes au SUD de Vitré !!! Sur la commune de DOMALAIN. Dans un cadre exceptionnel, entouré de verdure, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 280 €/mois | 12 970 €/mois | 359 520 € | 37 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 377 040 € | 54 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 408 960 € | 86 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 444 480 € | 122 217 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 481 500 € | 159 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
11 ventes réelles — Biens de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 2 Le Bas Prince | 341 450 € | 126 m² | 2 710 € |
| 27/12/2024 | 67 Rue Notre Dame De Lourdes | 266 000 € | 144 m² | 1 847 € |
| 19/12/2024 | 2 La Piltiere | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 19/11/2024 | 16 La Heinriere | 293 000 € | 168 m² | 1 744 € |
| 13/09/2024 | 2 Les Grandes Euches | 236 000 € | 130 m² | 1 815 € |
| 06/09/2024 | 1 Lot Com La Roulerie | 238 000 € | 140 m² | 1 700 € |
| 21/05/2024 | 1 Le Breil | 155 000 € | 122 m² | 1 270 € |
| 30/01/2024 | 5169 La Villocellerie | 325 000 € | 135 m² | 2 407 € |
| 15/12/2023 | 5309 La Grignonniere | 185 000 € | 176 m² | 1 051 € |
| 23/09/2023 | 60 Rue De L'etang | 312 642 € | 146 m² | 2 141 € |
| 19/06/2023 | 14 Rue D'argentre | 224 800 € | 121 m² | 1 858 € |