Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison contemporaineAu coeur de l'éco quartier nichée derrière la place commerçante, découvrez une allée bordée d'arbres et de cépées, le long de laquelle s'articulent nos maisons ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 811 €/mois | 26 700 €/mois | 740 124 € | 76 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 467 €/mois | 19 597 €/mois | 776 040 € | 112 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 678 €/mois | 14 176 €/mois | 842 040 € | 178 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 915 120 € | 251 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 990 900 € | 327 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUVECIENNES ↘ -22.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUVECIENNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbnE1 Actuel
|
690 000 € | - |
|
#afMVS
|
690 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 9002 Rue Des Bois | 857 200 € | 118 m² | 7 264 € |
| 06/10/2023 | 2 Rue Du Professeur Guyon | 723 000 € | 98 m² | 7 378 € |
| 01/08/2023 | 14 Imp De La Briqueterie | 852 200 € | 110 m² | 7 747 € |
| 18/07/2023 | 21 Rue Du Professeur Guyon | 606 650 € | 102 m² | 5 948 € |
| 09/06/2023 | 7 Rue Du Marechal Joffre | 356 000 € | 109 m² | 3 266 € |