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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 122 m²
Maison à vendre LouveciennesUne maison individuelle pleine de potentiel à rénover. Nichée à l'arrière d'un terrain de 328 m² cette maison est idéale pour apprécier le calme de son ...
15 Impasse de la Briqueterie 78430 Louveciennes
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 874 €/mois | 26 891 €/mois | 745 416 € | 77 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 514 €/mois | 19 739 €/mois | 781 680 € | 113 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 847 980 € | 179 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 921 840 € | 253 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 998 100 € | 329 903 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 9002 Rue Des Bois | 857 200 € | 118 m² | 7 264 € |
| 30/08/2024 | 28 All Des Plains Champs | 911 000 € | 146 m² | 6 240 € |
| 06/10/2023 | 2 Rue Du Professeur Guyon | 723 000 € | 98 m² | 7 378 € |
| 01/09/2023 | 4 All Des Boulards | 53 357 € | 142 m² | 376 € |
| 01/09/2023 | 4 All Des Boulards | 792 000 € | 142 m² | 5 577 € |
| 01/08/2023 | 14 Imp De La Briqueterie | 852 200 € | 110 m² | 7 747 € |
| 18/07/2023 | 21 Rue Du Professeur Guyon | 606 650 € | 102 m² | 5 948 € |
| 09/06/2023 | 7 Rue Du Marechal Joffre | 356 000 € | 109 m² | 3 266 € |