Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
Oscar - Maison à vendre à Port-Marly / Louveciennes Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien. À la limite entre Louveciennes et Port-Marly. Nous vous propo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 699 €/mois | 38 482 €/mois | 1 066 716 € | 110 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 322 €/mois | 28 248 €/mois | 1 118 640 € | 162 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 742 €/mois | 20 430 €/mois | 1 213 560 € | 257 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 319 280 € | 363 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 428 300 € | 472 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9dIL Actuel
|
995 000 € | - |
|
#aYQPE
|
995 000 € | - |
|
#b6rBq
|
995 000 € | - |
|
#b7Lic
|
995 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LOUVECIENNES
|
995 000 € | 4 289 € | 232 m² | 8 | Voir |
|
T8 LOUVECIENNES
|
995 000 € | 4 289 € | 232 m² | 8 | Voir |
|
T7 LOUVECIENNES
|
995 000 € | 4 326 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUVECIENNES
|
995 000 € | 4 326 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T8 LOUVECIENNES
|
995 000 € | 4 289 € | 232 m² | 8 | Voir |
|
T8 LOUVECIENNES
|
940 000 € | 3 950 € | 238 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 32 Rue Du General Leclerc | 1 080 000 € | 260 m² | 4 154 € |
| 29/10/2024 | 29 Rue Louis Forest | 1 769 800 € | 271 m² | 6 531 € |
| 02/10/2024 | 6 Rue Du Marechal Gallieni | 1 760 200 € | 245 m² | 7 184 € |
| 24/05/2024 | 9 All Des Plains Champs | 1 212 900 € | 200 m² | 6 065 € |
| 30/06/2023 | 13ter Rte De Versailles | 944 650 € | 259 m² | 3 647 € |
| 26/04/2023 | 8 Rue Du Marechal Gallieni | 1 712 851 € | 258 m² | 6 639 € |