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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 211 m²
Une Parenthèse de Sérénité à Louveciennes Louveciennes, la ville des Impressionnistes... C’est ici que se cache cette propriété rare. Imaginez une vie où le calme et la verdure son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 145 €/mois | 39 833 €/mois | 1 104 180 € | 114 402 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 649 €/mois | 29 239 €/mois | 1 157 880 € | 168 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 979 €/mois | 21 148 €/mois | 1 256 220 € | 266 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 1 365 600 € | 375 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 929 €/mois | 14 936 €/mois | 1 478 700 € | 488 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LOUVECIENNES
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1 030 000 € | 4 905 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T8 LOUVECIENNES
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1 030 000 € | 4 882 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 LOUVECIENNES
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998 000 € | 4 990 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 LOUVECIENNES
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998 000 € | 4 916 € | 203 m² | 9 | Voir |
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T8 LOUVECIENNES
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998 000 € | 4 916 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 LOUVECIENNES
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995 000 € | 4 289 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 LOUVECIENNES
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995 000 € | 4 289 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 LOUVECIENNES
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940 000 € | 3 950 € | 238 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 6 Rue De Beauregard | 846 900 € | 182 m² | 4 653 € |
| 18/10/2024 | 3 All De La Pepiniere | 830 000 € | 170 m² | 4 882 € |
| 02/10/2024 | 6 Rue Du Marechal Gallieni | 1 760 200 € | 245 m² | 7 184 € |
| 20/09/2024 | 1 All Des Besanconnes | 855 000 € | 180 m² | 4 750 € |
| 24/05/2024 | 9 All Des Plains Champs | 1 212 900 € | 200 m² | 6 065 € |
| 24/08/2023 | 92 Rue De La Princesse | 1 154 300 € | 180 m² | 6 413 € |
| 18/07/2023 | 13 All De La Grille Royale | 850 000 € | 169 m² | 5 030 € |