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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
Idéal investisseurÀ VENDRE – Studio avec accès indépendant sur rue – 14,80 m² – Louveciennes centre Prix : 105 600 € EXCLUSIVITÉ. Situé à Louveciennes, dans un environnement réside...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 114 660 € | 11 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 120 240 € | 17 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 130 500 € | 27 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 141 840 € | 39 066 € | 3,40% |
| 25 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 153 600 € | 50 826 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LOUVECIENNES ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LOUVECIENNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LOUVECIENNES
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98 000 € | 6 533 € | 15 m² | 1 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 2 All Des Hauts Dimanches | 66 000 € | 17 m² | 3 882 € |
| 27/09/2024 | 1b All Des Delieuses | 120 000 € | 15 m² | 8 000 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue De Voisins | 75 400 € | 15 m² | 5 027 € |
| 08/02/2024 | 2b Rue De Montbuisson | 1 512 770 € | 18 m² | 84 043 € |
| 04/09/2023 | 3 All Des Dimanches | 61 000 € | 20 m² | 3 050 € |
| 30/06/2023 | 3 All Des Delieuses | 70 070 € | 15 m² | 4 671 € |
| 15/06/2023 | 3 All Des Dimanches | 72 000 € | 19 m² | 3 789 € |