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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Louveciennes – Appartement 4 pièces de 92 m² avec jardin privatif de 300 m², à deux pas de la gare Un bien aussi rare qu’exceptionnel à Louveciennes. Vous rêvez d’un grand jardin e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 547 344 € | 56 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 783 €/mois | 14 494 €/mois | 573 960 € | 83 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 622 620 € | 131 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 676 800 € | 186 174 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 732 900 € | 242 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LOUVECIENNES ↘ -14.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LOUVECIENNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LOUVECIENNES
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500 000 € | 4 673 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUVECIENNES
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500 000 € | 4 673 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUVECIENNES
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500 000 € | 4 673 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUVECIENNES
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500 000 € | 4 673 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUVECIENNES
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500 000 € | 4 673 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUVECIENNES
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500 000 € | 4 673 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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470 000 € | 4 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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470 000 € | 4 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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470 000 € | 4 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUVECIENNES
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470 000 € | 4 653 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUVECIENNES
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470 000 € | 4 653 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUVECIENNES
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460 000 € | 4 299 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUVECIENNES
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460 000 € | 4 299 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUVECIENNES
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442 000 € | 4 250 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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442 000 € | 4 250 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Rue Du President Paul Doumer | 279 500 € | 79 m² | 3 538 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue De Montbuisson | 305 850 € | 82 m² | 3 730 € |
| 13/02/2025 | 21 Rue De Montbuisson | 283 000 € | 95 m² | 2 979 € |
| 18/12/2024 | 3 Res Parc Du Chateau | 315 000 € | 92 m² | 3 424 € |
| 17/12/2024 | 9001 Res Dauphine | 335 861 € | 108 m² | 3 110 € |
| 18/11/2024 | 6 All Des Vauvenards | 465 550 € | 99 m² | 4 703 € |
| 27/09/2024 | 14 Res Parc Du Chateau | 310 015 € | 92 m² | 3 370 € |
| 09/09/2024 | 10 All Des Jardins | 365 750 € | 77 m² | 4 750 € |
| 29/08/2024 | 16 All De La Charbonniere | 342 900 € | 101 m² | 3 395 € |
| 19/07/2024 | 18 All Des Delieuses | 390 400 € | 99 m² | 3 943 € |
| 27/05/2024 | 14 Res Parc Du Chateau | 360 000 € | 92 m² | 3 913 € |
| 19/02/2024 | 9001 Res Du Val De Seine | 354 370 € | 109 m² | 3 251 € |
| 16/01/2024 | 8 Res Parc Du Chateau | 385 150 € | 103 m² | 3 739 € |
| 09/01/2024 | 30 Rue De Montbuisson | 500 000 € | 98 m² | 5 102 € |
| 26/09/2023 | 12 All De La Charbonniere | 560 000 € | 100 m² | 5 600 € |