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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
, le spécialiste de la vente d'appartements avec terrasse ou avec jardin vous propose :À Louveciennes, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, découvrez cet appartem...
1 Rue Jean Philippe Rameau 78100 Saint-Germain-en-Laye
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 637 €/mois | 23 142 €/mois | 641 508 € | 66 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 605 €/mois | 16 985 €/mois | 672 600 € | 97 601 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 054 €/mois | 12 285 €/mois | 729 720 € | 154 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 793 200 € | 218 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 858 900 € | 283 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUVECIENNES ↘ -22.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUVECIENNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQn35 Actuel
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598 000 € | - |
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#aw3MA
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598 000 € | - |
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#aQn34
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598 000 € | - |
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#aQBXI
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598 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 22 Rue Paul Kempf | 420 952 € | 77 m² | 5 467 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue De Putelot | 650 000 € | 82 m² | 7 927 € |
| 27/06/2024 | 12 Rue De Putelot | 765 000 € | 82 m² | 9 329 € |
| 20/10/2023 | 2 Rue Saint Michel | 774 250 € | 81 m² | 9 559 € |
| 06/10/2023 | 2 Rue Du Professeur Guyon | 723 000 € | 98 m² | 7 378 € |
| 01/08/2023 | 14 Imp De La Briqueterie | 852 200 € | 110 m² | 7 747 € |
| 18/07/2023 | 21 Rue Du Professeur Guyon | 606 650 € | 102 m² | 5 948 € |
| 09/06/2023 | 7 Rue Du Marechal Joffre | 356 000 € | 109 m² | 3 266 € |