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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 138 m²
Appartement à vendre LouveciennesAmateurs de dernier étage et de verdure, cet appartement pourra être le vôtre. Avec une touche d'originalité, ce bien rénové sera un vrai bijou au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 898 €/mois | 20 903 €/mois | 579 432 € | 60 043 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 607 560 € | 88 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 659 160 € | 139 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 716 640 € | 197 251 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 775 800 € | 256 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LOUVECIENNES ↘ -8.5% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LOUVECIENNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOUVECIENNES
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515 000 € | 3 992 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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498 000 € | 3 860 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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498 000 € | 3 860 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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498 000 € | 3 860 € | 129 m² | 5 | Voir |
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490 000 € | 3 475 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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475 000 € | 3 467 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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465 000 € | 3 370 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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465 000 € | 3 345 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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465 000 € | 3 370 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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465 000 € | 3 370 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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465 000 € | 3 345 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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465 000 € | 3 370 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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460 000 € | 3 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9001 Res Dauphine | 438 095 € | 145 m² | 3 021 € |
| 07/05/2025 | 30 All Des Delieuses | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 04/04/2025 | 9001 Res Dauphine | 500 000 € | 137 m² | 3 650 € |
| 24/02/2025 | 3 All De La Charbonniere | 442 500 € | 138 m² | 3 207 € |
| 23/12/2024 | 9001 Res Dauphine | 484 000 € | 137 m² | 3 533 € |
| 18/09/2024 | 9001 Res Dauphine | 380 000 € | 137 m² | 2 774 € |
| 01/07/2024 | 8 All De La Charbonniere | 460 000 € | 116 m² | 3 966 € |
| 05/01/2024 | 5 All Des Hauts Dimanches | 486 410 € | 115 m² | 4 230 € |
| 05/12/2023 | 5 All Des Hauts Dimanches | 443 220 € | 115 m² | 3 854 € |
| 04/09/2023 | 28 Rue De Montbuisson | 495 400 € | 116 m² | 4 271 € |
| 11/05/2023 | 9001 Res Dauphine | 598 700 € | 154 m² | 3 888 € |