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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
A Louresse Rochemenier à proximité immédiate des commerces, école et services, venez découvrir cette maison familiale des années 70 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 241 500 € | 25 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 206 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 086 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 325 200 € | 108 726 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOURESSE ROCHEMENIER ↘ -14.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOURESSE ROCHEMENIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOURESSE ROCHEMENIER
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224 000 € | 2 074 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURESSE ROCHEMENIER
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224 000 € | 2 074 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURESSE ROCHEMENIER
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224 000 € | 2 074 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUE LA FONTAINE
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220 500 € | 1 723 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUE LA FONTAINE
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219 500 € | 1 845 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURESSE ROCHEMENIER
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229 348 € | 1 911 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURESSE ROCHEMENIER
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229 348 € | 1 911 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURESSE ROCHEMENIER
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229 357 € | 2 271 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURESSE ROCHEMENIER
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215 844 € | 1 910 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 DOUE LA FONTAINE
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233 300 € | 1 823 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUE LA FONTAINE
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213 000 € | 1 614 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 LOURESSE ROCHEMENIER
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211 676 € | 2 055 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURESSE ROCHEMENIER
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211 140 € | 1 902 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURESSE ROCHEMENIER
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210 744 € | 1 756 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURESSE ROCHEMENIER
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210 744 € | 1 756 € | 120 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 14 Rue De La Societe | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 22/04/2024 | 12 Rue De La Chapelle | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 03/04/2024 | 1 Rue Du Musee | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |
| 04/03/2024 | 7 Rue La Residence De La Cure | 222 000 € | 122 m² | 1 820 € |
| 15/02/2024 | 2 Imp Du Charron | 189 000 € | 112 m² | 1 688 € |
| 26/01/2024 | 26 Rue Principale | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 28/09/2023 | 2 Imp Des Noyers | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |