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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
Dans très bel immeuble bourgeois avec ascenseur situé plein centre ville, superbe appartement T4 entièrement rénové, d'une surface de 110 m², comprenant entrée, dégagement, cuisine...
1 Rue de Bagnères 65100 Lourdes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 253 596 € | 26 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 265 920 € | 38 578 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 288 540 € | 61 198 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 313 680 € | 86 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 112 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LOURDES ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LOURDES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ag3R7 Actuel
|
235 400 € | - |
|
#aoVL8
|
258 000 € | +9,6% |
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15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 8 Rue Jean Barbet | 182 000 € | 125 m² | 1 456 € |
| 15/04/2025 | 72a Av Alexandre Marqui | 183 099 € | 93 m² | 1 969 € |
| 12/02/2025 | 7 Rue Capdangelle | 117 700 € | 106 m² | 1 110 € |
| 15/01/2025 | 3 Rue Jeanne D Arc | 49 800 € | 100 m² | 498 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue Capdangelle | 93 000 € | 96 m² | 969 € |
| 02/12/2024 | 11 Che Lannedarre | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 05/11/2024 | 24 Av Mal Foch | 111 000 € | 110 m² | 1 009 € |
| 05/08/2024 | 2 Bd Roger Cazenave | 95 500 € | 95 m² | 1 005 € |
| 22/05/2024 | 12 Av Alexandre Marqui | 143 472 € | 92 m² | 1 559 € |
| 02/04/2024 | 20 Bd Roger Cazenave | 149 000 € | 108 m² | 1 380 € |
| 29/03/2024 | 8 Pas Des Tilleuls | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 27/03/2024 | 18 Rue De Biscaye | 52 000 € | 93 m² | 559 € |
| 22/02/2024 | 3 Rue De Langelle | 99 900 € | 90 m² | 1 110 € |
| 11/01/2024 | 3 Imp Du Lapacca | 143 000 € | 110 m² | 1 300 € |
| 07/11/2023 | 9001 Ugolou | 295 300 € | 94 m² | 3 141 € |