Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
Découvrez ce bien rare à la vente, idéalement situé à Lourdes, au 4éme étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. D'une surface généreuse de 105 m², cet appartement entière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 243 348 € | 25 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 255 240 € | 37 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 58 703 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 82 823 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 325 800 € | 107 663 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LOURDES ↗ +2.4% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LOURDES Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 14 Bd Roger Cazenave | 224 000 € | 84 m² | 2 667 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue Jean Barbet | 182 000 € | 125 m² | 1 456 € |
| 15/04/2025 | 72a Av Alexandre Marqui | 183 099 € | 93 m² | 1 969 € |
| 12/02/2025 | 7 Rue Capdangelle | 117 700 € | 106 m² | 1 110 € |
| 28/01/2025 | 33b Che Lannedarre | 116 900 € | 86 m² | 1 359 € |
| 15/01/2025 | 3 Rue Jeanne D Arc | 49 800 € | 100 m² | 498 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue Capdangelle | 93 000 € | 96 m² | 969 € |
| 02/12/2024 | 30a Rue Haout Mounta | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 02/12/2024 | 11 Che Lannedarre | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 22/11/2024 | 4 Rue Du Vignemale | 202 590 € | 85 m² | 2 383 € |
| 05/11/2024 | 24 Av Mal Foch | 111 000 € | 110 m² | 1 009 € |
| 09/08/2024 | 2 Pl De L Eglise | 83 000 € | 86 m² | 965 € |
| 05/08/2024 | 2 Bd Roger Cazenave | 95 500 € | 95 m² | 1 005 € |
| 19/06/2024 | 24 Av Du Gen Leclerc | 144 000 € | 87 m² | 1 655 € |
| 22/05/2024 | 12 Av Alexandre Marqui | 143 472 € | 92 m² | 1 559 € |