Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Maison 3 chambres entouré de natureÀ découvrir, cette maison de plain-pied construite en 2003, située dans un cadre verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis. Elle offre un envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 556 €/mois | 13 806 €/mois | 382 704 € | 39 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 401 280 € | 58 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 435 420 € | 92 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 473 280 € | 130 208 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 512 400 € | 169 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOUPES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOUPES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFvwj Actuel
|
356 000 € | - |
|
#aFvwk
|
356 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LOUPES
|
356 000 € | 3 096 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T6 FARGUES ST HILAIRE
|
355 000 € | 2 773 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 FARGUES ST HILAIRE
|
355 000 € | 2 773 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 FARGUES ST HILAIRE
|
355 000 € | 3 349 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 FARGUES ST HILAIRE
|
355 000 € | 2 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 FARGUES ST HILAIRE
|
350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 FARGUES ST HILAIRE
|
350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 FARGUES ST HILAIRE
|
350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRESSES
|
350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRESSES
|
362 000 € | 2 806 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRESSES
|
362 000 € | 2 806 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRESSES
|
362 000 € | 2 806 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRESSES
|
362 000 € | 2 806 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNETAN
|
350 000 € | 2 465 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNETAN
|
350 000 € | 2 465 € | 142 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 29 Le Masson | 105 000 € | 113 m² | 929 € |
| 27/05/2024 | 28 Rte Du Pout | 504 500 € | 92 m² | 5 484 € |
| 08/06/2023 | 2 Bartau | 336 300 € | 95 m² | 3 540 € |