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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
À vendre maison située sur la commune de Loué, idéale pour un projet de rénovation et offrant un fort potentiel pour créer un logement à votre goût.Au rez-de-chaussée se trouvent u...
6 Rue de la Liberation 72540 Loué
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 59 052 € | 6 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 61 920 € | 9 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 67 140 € | 14 228 € | 3,30% |
| 20 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 72 960 € | 20 048 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 263 €/mois | 797 €/mois | 78 900 € | 25 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOUE ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AMNE
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55 000 € | 640 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 CRANNES EN CHAMPAGNE
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55 000 € | 640 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 CRANNES EN CHAMPAGNE
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55 000 € | 640 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 CRANNES EN CHAMPAGNE
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55 000 € | 640 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 AMNE
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55 000 € | 640 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T6 LOUE
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55 900 € | 726 € | 77 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUE
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56 000 € | 700 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUE
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56 000 € | 700 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 40 Rue Des Etats Unis | 33 000 € | 74 m² | 446 € |
| 28/01/2025 | 6 Rue Du Pont De Quatre Metres | 152 000 € | 93 m² | 1 634 € |
| 17/01/2025 | 9 Chem De La Touche Coquart | 178 000 € | 90 m² | 1 978 € |
| 07/01/2025 | 2 Rue De L Europe | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Coutard | 169 000 € | 67 m² | 2 522 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Des Saules | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 29/08/2024 | 6b Rue Des Bons Enfants | 117 000 € | 78 m² | 1 500 € |
| 26/08/2024 | 39 Rue Du Pont De Quatre Metres | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 22/08/2024 | 12 Rue De La Liberation | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |
| 27/06/2024 | 99 Rue Du General Dunlap | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 10/06/2024 | 21 Rue Du Pont De Quatre Metres | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 07/06/2024 | 4 Rue Jean Monnet | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 30/04/2024 | 24b Rue Gautier | 75 000 € | 89 m² | 843 € |
| 11/04/2024 | 22 Rue Du General Dunlap | 103 000 € | 80 m² | 1 288 € |
| 25/03/2024 | 10 Pl Du Chanoine Langlais | 55 000 € | 70 m² | 786 € |