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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
À 2 min du centre : Magnifique terrain constructible viabilisé de 500 m². À proximité immédiate de toutes les commodités (école, commerces, activités sportives), découvrez ce terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 169 680 € | 17 580 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 860 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 192 960 € | 40 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 209 760 € | 57 660 € | 3,40% |
| 25 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 227 100 € | 75 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LOUDUN ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOUDUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOUDUN
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152 304 € | 1 554 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUDUN
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151 780 € | 1 997 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CEAUX EN LOUDUN
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163 412 € | 1 878 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUDUN
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163 412 € | 1 878 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 LOUDUN
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148 101 € | 1 496 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUDUN
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166 502 € | 1 959 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUDUN
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166 502 € | 1 959 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALAIS
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167 000 € | 2 088 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUDUN
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146 640 € | 1 788 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUDUN
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146 640 € | 1 788 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 CEAUX EN LOUDUN
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167 461 € | 1 763 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUDUN
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167 461 € | 1 763 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUDUN
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146 346 € | 1 644 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 LOUDUN
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146 136 € | 1 555 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUDUN
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 28 Rue Du Grand Champ | 177 500 € | 65 m² | 2 731 € |
| 21/03/2025 | 17 Av Du Val De Loire | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 21/03/2025 | 15 Av Du Val De Loire | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 14/03/2025 | 3 La Chabotterie | 362 000 € | 79 m² | 4 582 € |
| 13/03/2025 | 8 Bd Jean Pascault | 97 000 € | 79 m² | 1 228 € |
| 06/03/2025 | 43 Rue De La Porte De Mirebeau | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 17/02/2025 | 43 Rue De La Porte Saint Nicolas | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 11/02/2025 | 33 Av Du Val De Loire | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Du Chateau Gaillard | 72 000 € | 64 m² | 1 125 € |
| 16/01/2025 | 27 Rue Basse Du Rempart | 113 400 € | 64 m² | 1 772 € |
| 31/12/2024 | 61 Fg Saint Lazare | 92 000 € | 72 m² | 1 278 € |
| 27/12/2024 | 32 Av De Touraine | 67 000 € | 85 m² | 788 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue De La Porte Saint Nicolas | 106 400 € | 89 m² | 1 196 € |
| 20/12/2024 | 51 Rue Charles Gounod | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue Georges Bizet | 83 000 € | 80 m² | 1 038 € |