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Réalisez votre projet de construction à Loudéac, Idéal pour un premier projet ou pour un investissement locatif, sur un terrain situé proche des commerces et services, dans un quar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 181 020 € | 20 721 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 30 141 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 47 601 € | 3,61% |
| 20 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 227 760 € | 67 461 € | 3,73% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 88 101 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Loudeac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LOUDEAC
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173 251 € | 2 888 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à LOUDEAC |
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T3 LOUDEAC
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173 251 € | 2 888 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à LOUDEAC |
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T3 TREVE
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154 808 € | 2 244 € | 69 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 69 m² à TREVE |
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T3 ST BARNABE
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152 421 € | 2 540 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à ST BARNABE |
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T3 ST CARADEC
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149 000 € | 2 069 € | 72 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 72 m² à ST CARADEC |
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T3 ST CARADEC
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149 000 € | 2 069 € | 72 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 72 m² à ST CARADEC |
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T3 ST CARADEC
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149 000 € | 2 069 € | 72 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 72 m² à ST CARADEC |
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T3 ST CARADEC
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149 000 € | 2 069 € | 72 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 72 m² à ST CARADEC |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 7 Bd Henri Cordier | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 22/05/2026 | 47 Rue Du Mene | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 19/05/2026 | 7 Imp Des Tisserands | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 01/04/2026 | 7 Rue Tourville | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 24/03/2026 | 11 Rue Des Ajoncs D Or | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 17/03/2026 | 50 Saint Guillaume | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 12/02/2026 | 60a Rue Chateaubriand | 152 000 € | 66 m² | 2 303 € |
| 06/02/2026 | 5 La Touche | 147 500 € | 71 m² | 2 077 € |
| 13/01/2026 | 6 Pl Au Fil | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue De La Tannerie | 68 000 € | 72 m² | 944 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Anatole Le Braz | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 19/12/2025 | 45 Rue Charles Le Goffic | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 13/12/2025 | 16 Rue De Peree | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 25/10/2025 | 35 Bd De Penthievre | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 13/10/2025 | 41 Bd De Penthievre | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |