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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 288 m²
LOUDEAC, Maison d'habitation - LOUDEAC, coeur de centre-ville Grande bâtisse de 288m² en pierres à rénover intégralement. Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 126 084 € | 13 098 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 132 120 € | 19 134 € | 3,20% |
| 15 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 143 460 € | 30 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 774 € | 3,40% |
| 25 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 168 900 € | 55 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, LOUDEAC ↘ -8.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9tf4y Actuel
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116 060 € | - |
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#b13Rt
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116 060 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 230 à 345 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 11 Imp Francois Broussais | 215 000 € | 305 m² | 705 € |
| 27/09/2024 | 3 Imp Eon Quenandu | 285 000 € | 247 m² | 1 154 € |
| 29/07/2024 | 38 Rue Pasteur | 290 000 € | 230 m² | 1 261 € |