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158 000 €
T6 128 m²
LOUBILLE 79110
+6% vs marché
1 234 €/m²

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158 000 €

Maison • 6 pièces • 128 m²

LOUBILLE (79110)
Terrain 1 645 m²
Piscine Terrasse Jardin Garage Agrandissable
DPE D 223 kWh/m²
GES C 21 kg CO₂

Maison de 125 m² sur parcelle de 1 615 m² – Dépendances et potentiel rare Maison très bien entretenue et décorée avec goût. Nombreuses dépendances offrant de grands volumes. Idéale...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 158 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -6 804 €
Prix net vendeur 151 196 €
Frais de notaire +12 196 €
Émoluments 1 926 €
Droits & taxes 8 920 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 170 196 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 170 196 €
Capital à emprunter 170 196 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 038 €/mois 6 176 €/mois 171 192 € 18 016 € 3,20%
15 ans 1 084 €/mois 3 285 €/mois 195 120 € 41 944 € 3,35%
20 ans 888 €/mois 2 691 €/mois 213 120 € 59 944 € 3,50%
25 ans 775 €/mois 2 348 €/mois 232 500 € 79 324 € 3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 6p

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Agence Prix Écart
#bGVkc Actuel
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18/12/2025 7 Rue De Beaulieu 181 150 € 137 m² 1 322 €
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17/07/2024 10 Rte De Longre 54 591 € 107 m² 510 €
16/10/2023 10 Chem Du Moulin 140 000 € 108 m² 1 296 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).