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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
EXCLUSIVITE LMBS. Au calme à 5 min de Melle. IDEAL 1er achat pour cette maison ancienne de 70m² et dépendances offrant: Au RDC: cuisine 23m² salon 20m² SDB (douche et baignoire) wc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 71 064 € | 7 484 € | 3,20% |
| 10 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 74 520 € | 10 940 € | 3,25% |
| 15 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 81 000 € | 17 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 88 560 € | 24 980 € | 3,50% |
| 25 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 96 600 € | 33 020 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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2 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 15 Rue Du Four | 78 000 € | 70 m² | 1 114 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Du Vieux Puits | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |