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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Située dans le quartier recherché de Nouvelle ville à Lorient (56100), cette maison des années 30 d'une superficie de 159 m² bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 559 €/mois | 19 876 €/mois | 550 956 € | 57 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 815 €/mois | 14 591 €/mois | 577 800 € | 83 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 482 €/mois | 10 552 €/mois | 626 760 € | 132 872 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 839 €/mois | 8 603 €/mois | 681 360 € | 187 472 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 741 900 € | 248 012 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LORIENT ↗ +2.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LORIENT
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513 100 € | 3 207 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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509 110 € | 3 306 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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509 000 € | 3 305 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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509 000 € | 3 305 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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509 000 € | 3 305 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T8 LORIENT
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518 000 € | 2 785 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T6 LORIENT
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519 900 € | 2 639 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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519 900 € | 2 639 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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519 900 € | 2 639 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T7 LORIENT
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526 316 € | 2 756 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T6 LORIENT
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499 500 € | 3 352 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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497 000 € | 3 227 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T8 LORIENT
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530 250 € | 2 851 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T6 LORIENT
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534 950 € | 3 566 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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546 000 € | 3 174 € | 172 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 11/12/2025 | 7 Rue De La Fayette | 371 500 € | 170 m² | 2 185 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Bain De La Coquerie | 106 667 € | 137 m² | 779 € |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kerdual | 321 000 € | 148 m² | 2 169 € |
| 24/09/2025 | 38b Rue Des Pins | 515 000 € | 140 m² | 3 679 € |
| 22/09/2025 | 53 Rue Anne De Bretagne | 570 000 € | 136 m² | 4 191 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue De Finlande | 516 120 € | 150 m² | 3 441 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Amiral De Grasse | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |
| 29/07/2025 | 36 Rue De Larmor | 792 000 € | 132 m² | 6 000 € |
| 21/07/2025 | 188 Rue De Belgique | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 11/07/2025 | 26 Rue Blanqui | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 08/07/2025 | 14 Rue Des Girondins | 412 000 € | 137 m² | 3 007 € |
| 03/07/2025 | 3 Imp Emile Zola | 383 000 € | 146 m² | 2 623 € |